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08/02/2010 12h12

Parnamirim

Cajupiranga: bairro se destaca pela expansão imobiliária

Jefferson Lira

Fazenda que deu origem ao nome da região

Myrianna Coeli

Parnamirim é a terceira cidade do estado do Rio Grande do Norte, com uma população estimada em mais de 180 mil habitantes e uma área de 120 km². Com o crescimento demográfico observado nos últimos anos, vários bairros estão sendo criados no município, de forma independente. São novas “cidades” surgindo com características e histórias próprias.

Iniciaremos nesta semana uma série de reportagens sobre essas cidades dentro da cidade, com a região conhecida como Cajupiranga.

Quem chega ao local admira-se com a grande extensão de terra que antigamente formava a Fazenda Cajupiranga. Atualmente, toda a região está dividida em vários loteamentos. A fazenda ainda ocupa um espaço significativo na região e hoje, segundo moradores, pertence à dupla sertaneja Zezé di Camargo e Luciano, que adquiriu o imóvel em sociedade com Ezequiel Fonseca, antigo proprietário que hoje possui apenas de uma parte minoritária do terreno.

Um dos primeiros moradores do local, Gabriel Barbosa da Silva, 55 anos e natural de Duque de Caxias/RJ, conheceu a região através de suas inúmeras viagens ao Rio Grande do Norte, devido à antiga profissão de caminhoneiro. Hoje, Gabriel trabalha com bicos na própria região.

O surgimento das primeiras casas aconteceu em meados da década de 1990. Gabriel Barbosa relata que nessa época não havia água, energia e transporte para as poucas pessoas que moravam no local. “Eu comprava água da fazenda ou pegava no rio e a noite usava lamparina ou vela”, explicou.

Com a venda dos loteamentos e a construção de casas, a população cresceu e pode-se observar vários comércios surgindo. São padarias, mercadinhos, escritórios imobiliários e, principalmente, lojas especializadas na venda de material de construção. São mais de cinco lojas do ramo na avenida principal.

Segundo Dorian Gray Soares, corretor de imóveis da região, o bairro está em constante expansão imobiliária devido à proximidade com a BR-101 e à praia de Cotovelo e Pirangi. “O pessoal está comprando muitas casas para colocar no mercado de aluguel. Cerca de 30% pretende morar no local só quando o bairro estiver mais desenvolvido”, disse o empresário.

Há uma valorização crescente dos imóveis em Cajupiranga. Um terreno pode custar até R$ 30 mil reais. Há dez anos esse valor variava entre R$ 1 mil e R$ 3 mil reais. “Quando eu cheguei aqui não tinha nenhuma casa. Hoje é só o que tem. Eu comprei um terreno na época por R$ 3.900,00 e vendi por mais de vinte mil.”, disse o frentista Juciano Queiroz, que hoje mora no conjunto Parnamirim II.

Apesar do crescimento acelerado ainda há ausência de serviços e equipamentos básicos como posto policial, de saúde, coleta sistemática do lixo, falta de sinalização e calçamento das ruas. Existe apenas uma escola municipal e o transporte público conta apenas com uma linha de alternativo que passa na rua principal a cada hora.

“O prefeito esteve aqui, mas só em períodos próximos à política. Fez um calçamento, mas foi só pra enganar. Ainda falta muita coisa”, desabafou Gabriel Barbosa.